1分でわかる!
LTCパートナーズのオーダーメイド中古不動産投資

LTCパートナーズ不動産投資サービスの特長
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不動産投資におけるお悩み①

不動産の押し売り

一方的に不動産の説明をして、会った初日に契約を迫ってきた。

こちらの話も聞かず自社で持つ物件を一辺倒に売り込んできた。

十分な知識、説明も無く今だけ!と価格重視で売り込んできた。


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不動産投資におけるお悩み②

行き過ぎた営業

駅前で名刺交換をしたら営業電話がしつこい。

いきなりの電話営業が掛かってきて困る。

飛び込み営業で会社、自宅にいきなり営業がやってきた。


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不動産におけるお悩み③

アフターサポートが無い

大きな買い物なのに売ってしまったらそれっきり。

売買しようと連絡したら担当者がいなくなっていた。

物件管理の件で問い合わせてもレスポンスが悪い。


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不動産におけるお悩み④

物件の処分に困る

勢いで物件を買ってしまったが、キャッシュフローが悪い。

売却しようとしても売り手がつかない。扱い金額が安い。

今ある物件の不動産投資運用を今後どうして良いか見えない。

オーダーメイドの投資コンサルティング

私たちは「オーダーメイド」のコンサルティングにこだわっています。なぜなら、お客様の目指すべきゴールは個々人によって異なるからです。お客様の声を徹底してお聞かせいただいたうえで、真摯にお悩みにお答えし、お客様の達成したいゴールにオーダーメイドのご提案をいたします。

反響営業へのこだわり

私たちは「反響営業」しかしません。すなわちこちらからお客様に対してテレアポ、飛び込み営業などは一切いたしません。信頼していただいたお客様からの紹介と、お客様から問い合わせいただく営業に絞って対応させていただいております。

アフターサポートへのこだわり

不動産投資は長期的なお付き合いが重要です。買っておしまいではなく、設定したゴールを達成するために並走していくことが重要です。私たちは、お客様と設定したゴールに対する定点観測をする他、売買、賃貸管理、追加のご提案など長期的に支持されるアフターサポートを実現させます。

不動産投資の再スタート支援

十分な説明を受けずに不動産投資会社から物件を購入してしまい、売却しようとしても扱い金額が非常に安く、多額の売却損が出てしまうケースも多くご相談いただきます。私たちは、そのような物件を高価格で買取させていただき、正しい不動産投資の再提案をさせていただいております。



1

需要が見込める物件を
提供できるか?

基本中の基本ですが、日本が人口減少に突入しており、空き家も増えて来ている昨今で唯一人口が増加しているのが東京です。都内でも人口増の勝ち組。負け組がはっきりしてきており、需要が見込める立地を提供できるパートナーか否かが非常に重要です。



2

買ったあとのサポートが
充実しているか?

家賃収入を狙った不動産投資は長期投資です。そのため、買うことがゴールではなく、運用して利益を安定的に出していくことがゴールとなります。そのため、家賃保証、売買の条件、設備交換、管理の内容運用、出口に関してしっかり説明できるパートナーの選定が重要です。



3

運用効果が
見込めるか?

不動産投資を実行に移すための重要な指標は運用効果が見込めるかどうかです。中には月額の運用益がマイナスになってしまう物件を持たれている方や、節税効果が十分に見込めないにもかかわらず、物件を契約されている方もいらっしゃいます。運用効果が長期的な視点で提案できるパートナーを選定しましょう。

CONTACT

株式会社LTCパートナーズでは、需要が見込める物件、アフターサポート、運用効果について一人ひとりオーダーメイドのご提案をいたします。

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